附件：莱阳市征地地上附着物和青苗补偿标准莱阳市人民政府办公室2022年5月31日（此件公开发布）附件莱阳市征地地上附着物和青苗补偿标准序号名称序号名称序号名称拟调整标准备注1建筑类1房屋1乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶550-800元/㎡1、仅限承包地内看护用房及临时建筑，其他房屋按照评估价格或参照城市房屋拆迁管理办法补偿2、表中面积系指建筑面积3、旧料归原主2乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶400-650元/㎡3乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶350-500元/㎡4乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶250-400元/㎡5砖垛、苇箔、草顶简易平房200-300元/㎡2围墙6乱石基、砖墙、抹灰，补偿标准增减9元/m9乱石基、土坯墙，经营性的或规模化养殖的畜禽舍补偿标准按评估价格确定2、旧料归原主14砖木结构260-350元/㎡15简易结构150-260元/㎡4迁坟16棺木、拾骨、骨灰盒有碑3000元/座、无碑2500元/座1、包括迁葬、工料费等2、双棺可视情况增加补偿标准，补偿标准由双方协商或评估确定1建筑类5温室17钢、砼骨架，玻璃顶300-450元/㎡1、表中面积是指占地面积2、本标准以外的温室、大棚可按照市场价评估确定3、旧料归原主18钢、砼骨架，其余情况按照成本价格60-120元/m补偿2、机井按下管井标准计算补偿，水泵、水管、供电设施另计3、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用4、旧料归原主35土井直径1.2m以下（不含）230-370元/m36砖井(包括乱石井)--深5（含）-10m直径1.5m4000-8700元/眼37砖井(包括乱石井)--深10-20m直径2.5m9500-13500元/眼38塑料下管井（井管直径10-30cm）100-200元/m39铁管下管井（井管直径10-30cm）120-350元/m40水泥下管井（井管直径1m以下）150-540元/m41水泥下管井（井管直径1m以上）540-770元/m10姜井、地瓜井42老式土筑姜井、地瓜井，直径0.8-1.2m、深5m以上1500-3000元/眼1、砖砌姜井按底部长度计算2、旧料归原主43砖砌起拱、井部直径0.8-1.2m，高2m以上1500-1700元/m11台田-石堰44乱石结构250-350元/m³按砌体体积计算12灌溉设备45铁管直径10cm以下50-100元/m1、含人工材料费及出水口设施等费用2、旧料归原主46铁管直径10-20cm100-200元/m47水泥管直径20cm以下20-50元/m48水泥管直径0-50cm50-140元/m49塑料管直径10cm以下10-30元/m50塑料管直径0-20cm30-120元/m51微喷带、滴灌带管径16-50mm0.2-1.0元/m52PE管管径20-50mm1.5-10元/m1建筑类13路面、地面53沥青硬化(厚度10cm)120-180元/㎡1、沥青硬化厚度每增减1厘米，补偿标准增减5元/㎡3、旧料归原主54混凝土硬化(厚度18cm)80-120元/㎡55其他硬化30-90元/㎡14电力、通讯线路56低压线路、通讯广播线路（电力、通讯部门架设）2000-2500元/杆1、包括电线等材料损失及拆建工费2、旧料归原主57水泥线杆（非电力部门架设）500-800元/杆58木线杆（非电力部门架设）200-300元/杆15鱼塘-藕塘59土筑池塘10-15元/m³1、按挖土方体积计算2、鱼苗、藕秧损失根据实际情况另行补偿60石砌池塘250-400元/m³1、按砌体体积计算2、土方另计：10-15元/m³3、鱼苗、藕秧损失根据实际情况另行补偿61砖砌池塘350-500元/m³2果树类16苹果、梨62幼龄期4000-5050元/亩果园外零星果树补偿标准：幼龄期：60-80元/株初果期：280-290元/株盛果期：460-510元/株衰果期：245-285元/株零星果树补偿价格不得超过按亩补偿标准树归原主63初果期18200-19000元/亩64盛果期30000-33000元/亩65衰果期16000-18500元/亩17樱桃66幼龄期3800-5400元/亩果园外零星果树补偿标准：幼龄期：50-80元/株初果期：305-330元/株盛果期：535-590元/株衰果期：215-250元/株零星果树补偿价格不得超过按亩补偿标准树归原主67初果期20000-21500元/亩68盛果期35000-38500元/亩69衰果期14000-16000元/亩2果树类18樱桃（小）70幼龄期2500-4000元/亩果园外零星果树补偿标准：幼龄期：40-60元/株初果期：230-275元/株盛果期：310-400元/株衰果期：110-185元/株零星果树补偿价格不得超过按亩补偿标准树归原主71初果期15000-18000元/亩72盛果期20000-26000元/亩73衰果期7000-12000元/亩19蓝莓74一年生8000-11500元/亩果园外零星果树补偿标准：一年生：15-20元/株两年生：20-35元/株三年生：35-50元/株四年生及以上：50-65元/株零星果树补偿价格不得超过按亩补偿标准树归原主75两年生12000-17500元/亩76三年生18000-25000元/亩77四年生以上26000-35000元/亩20其他果树78幼龄期4000-5050元/亩包括桃、杏、核桃、柿、枣、板栗等树种果园外零星果树补偿标准：幼龄期：60-80元/株初果期：215-260元/株盛果期：415-460元/株衰果期：215-250元/株零星果树补偿价格不得超过按亩补偿标准树归原主79初果期14000-17000元/亩80盛果期27000-30000元/亩81衰果期14000-16500元/亩21葡萄82幼龄期5000-6000元/亩园外零星葡萄树补偿标准：幼龄期：15-20元/株初果期：40-50元/株盛果期：110-120元/株衰果期：40-45元/株零星果树补偿价格不得超过按亩补偿标准火龙果、猕猴桃参照葡萄补偿标准包含对葡萄架的补偿，特殊葡萄架按照评估价格确定树归原主83初果期13000-16000元/亩84盛果期34000-36000元/亩85衰果期13000-14000元/亩3青苗类22乔木86胸径小于5CM（松柏树小于3CM)15-25元/株1、指用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%2、零星乔木补偿标准：胸径5-10CM（松柏树3-6CM)：60-90元/株胸径10-20CM（松柏树6-10CM)：160-270元/株胸径20-30CM（松柏树10-15CM）：180-320元/株胸径30CM（松柏树15CM）以上成材树按照市场价格评估确定3、经济、观赏、绿化类等特殊树种由园林部门根据实际情况认定，补偿标准可委托有资质的机构评估或认证4、树归原主87胸径5-10CM（松柏树3-6CM)6500-10000元/亩88胸径10-20CM（松柏树6-10CM)18000-30000元/亩89胸径大于20CM（松柏树10CM）以上成材树20000-35000元/亩23灌木90一年以内灌木（每敦出条数10-20根计算）3500-5000元/亩1、零星灌木补偿标准：一年以内灌木：10-20元/墩一年以上灌木：20-35元/墩2、观赏经济类可提高40%-60%91一年以上灌木（每敦出条数10-20根计算）6500-9500元/亩24苗圃苗木9219000-35000元/亩1、果树类、花卉类苗木苗圃可适当上浮，原则上不超过30%2、对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估、认证3、该费用含迁移费25桑树93树龄3年以内4000-7000元/亩1、指大面积种植养蚕用桑2、零星桑树补偿标准：地径5cm以下：10-100元/棵地径5-10cm：100-200元/棵地径10cm以上：200-300元/棵3、树归原主94树龄3-5年8000-11000元/亩95树龄5年以上8500-13000元/亩说明：1、青苗补偿标准按一季作物产值补偿。