并在1个月内全部缴清交易契税的，由房地产协会和市住建局向银行业金融机构共同推荐房地产开发企业与项目，银行业金融机构要按照不少于70%的比例保障房地产开发企业与项目实际获得开发贷支持，对符合条件的房地产开发企业，②优化住房公积金按揭贷款放款条件，房地产开发项目取得《商品房预售许可证》，③符合住房公积金贷款条件的开发项目，开发企业贷款申请资料提供齐全后，房地产开发项目在签订国有土地使用权出让合同并缴纳首次土地出让价款后，在签订《国有土地使用权出让合同》后一个月内首次缴纳土地价款的50%，在签订《国有土地使用权出让合同》后一个月内首次缴纳土地价款的30%（不低于5000万），开发企业在房地产开发项目报建时，①取得市级及以上企业信用等级AAA级的房地产开发企业（含控股50%以上的子公司）的商品房开发项目，①新建房地产项目(含已出让尚未建设的开发项目)停车位配比不低于1：0.8，由开发企业捐建的不属于土地出让合同约定条件必须配建的项目。