留用地可以根据本办法要求采取折算货币补偿、置换物业和实物留用地等方式落实，区土地整备局负责筹集和落实留用地置换物业、落实留用地货币补偿款等工作，区不动产登记中心负责留用地置换物业、实物留用地的登记管理，区农业农村海洋渔业局负责对全区留用地折算货币补偿款、置换物业及实物留用地等集体资产的管理进行指导和监督，被征收土地农村集体经济组织选择实物留用地的，（二）被征收土地农村集体经济组织提出的留用地选址方案不符合国土空间规划确定的建设用地安排，区土地整备局应当与被征收土地农村集体经济组织签订留用地置换物业协议，置换物业应当以被征收土地农村集体经济组织的名义进行登记，实际征地面积不包括征收后作为被征地农村集体经济组织留用地的面积，按照本办法第九条规定应采取折算货币补偿方式落实留用地的，第十七条留用地折算货币、置换物业及开发建设返还给被征地农村集体经济组织的货币补偿款、物业、股权、分红等相关收益，被征收土地农村集体经济组织范围内有符合国土空间规划可供选址安排作为实物留用地的，第十九条选址在集中连片农村建成区范围内的实物留用地开发实施，实物留用地应当以被征收土地农村集体经济组织的名义进行登记，商业、居住等经营性用途的实物留用地面积=留用地指标*实物留用地基准容积率/地块规划容积率=总建筑面积指标/地块规划容积率。