本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的用地规划、筹集建设、购买销售、使用维修、准入退出及监督管理，市住房保障办公室是本市共有产权住房工作的具体实施及业务管理机构，代表市、区政府持有和管理由市政府、各区政府投资筹建的共有产权住房政府份额，受市住房保障办公室或各区政府委托承担保障性住房建设管理任务的单位利用划拨用地投资建设共有产权住房的，第十三条筹集建设共有产权住房享受国家城镇保障性安居工程及以下支持政策：（一）建设用地供应可以采取行政划拨或协议出让方式，“限房价、竞地价”等方式集中新建的共有产权住房由开发建设单位按照不超过土地出让时确定的最高销售单价的要求，但承购人购买后不得再次申购共有产权住房，第四章申购和配售第十八条申购本市共有产权住房应同时符合下列条件：（一）已婚人士申购的，有效中签申购人按次序选定所购住房并与开发建设单位签订《共有产权住房买卖合同》、与代持管理机构签订《共有产权住房共有协议》，由开发建设单位按《共有产权住房买卖合同》、《共有产权住房共有协议》将相应产权份额分别转移至承购人和代持管理机构名下，承购人可以向代持管理机构提出转让所持产权份额的申请，由代持管理机构按市场评估价回购或安排符合申购条件的家庭购买，承购人应承诺本人及配偶和未成年子女办理购买本市住房手续或换购共有产权住房前，可以提交继承公证文件后重新与代持管理机构签订《共有产权住房共有协议》、继承承购人产权份额作为共有产权住房继续居住使用，第三十二条承购人应配合代持管理机构采取“双随机、一公开”的方式巡查实际居住情况。