（牵头单位：县住建局）二、优化商品住宅规划条件2.为切实提高住房品质,满足人民群众高品质住房需求,新出让商品住宅地块容积率严格控制在2.0及以下,并在符合城市风貌管控要求前提下,试点推动低密度、低容积率的高品质住宅项目建设，（责任单位：县自然资源局、县城乡规划服务中心）3.大力推广立体生态住宅,鼓励新出让地块按照立体生态住宅建筑实施管理有关规定建设,努力打造一批高品质的立体生态住宅小区，（责任单位：县自然资源局、县城乡规划服务中心）三、优化商品住宅设计标准4.优化商品住房项目配套设施建设要求，（责任单位：县自然资源局、县城乡规划服务中心）5.在保证安全条件下,商品住宅项目主阳台设计进深由不应大于1.8米调整为不应大于2.4米,次阳台设计进深由不应大于1.2米调整为不应大于1.5米,并按其水平投影面积的1/2计算建筑面积、计入容积率,超出规定部分按全面积计算建筑面积、计入容积率，（责任单位：县自然资源局、县城乡规划服务中心）6.优化商品住宅建筑层高设计约束条件，（责任单位：县自然资源局、县城乡规划服务中心）7.优化商品住宅机动车停车位配建标准，（责任单位：县自然资源局、县城乡规划服务中心）8.优化商品住宅项目架空层使用功能，（责任单位：县自然资源局、县城乡规划服务中心）四、优化金融税费支持9.充分发挥各级房地产融资协调机制作用，（责任单位：县住建局、横峰金融监管支局）11.对新签订商品房预售资金监管协议的项目,不再收取商业按揭贷款保证金,并适度降低公积金贷款保证金收取比例，按照住建领域各类资金（包括但不限于住房公积金、住宅专项维修资金、预售监管资金、质量保修金等）存储情况与各银行金融机构支持房地产融资协调机制情况相挂钩的要求，（责任单位：县住建局、县住保中心）17.充分利用保障性住房再贷款政策，（责任单位：县住保中心）七、优化房地产市场环境18.优化新建商品房项目审批服务，（责任单位：县住建局、县自然资源局、县城乡规划服务中心）19.水、电、气、网等专营单位要进一步完善服务机制,规范收费行为,明码标价,对不合理收费一律进行清理,切实降低房地产项目开发建设成本，（责任单位：县自然资源局、县城乡规划服务中心、县税务局、县住建局）八、优化相关配套措施21.继续执行土地出让价款分批缴纳政策，（责任单位：县自然资源局、县城乡规划服务中心）22.鼓励房地产开发企业全款购买土地。