沪化管〔2024〕71号上海化学工业区管理委员会关于印发《上海化学工业区产业项目准入工作指南》的通知各有关单位：《上海化学工业区产业项目准入工作指南》经化工区管委会主任办公会议审议通过，加强上海化学工业区（以下简称“化工区”）产业项目准入管理，适用于上海化工区化工产业及公用配套固定资产投资项目的准入管理（不包括科技创新、孵化项目），二、上海化工区设项目准入评估小组（以下简称“评估小组”），分为免综合评估类、综合评估类、限制类等三种情况，（详见附件1）2.综合评估类：不符合免综合评估类、限制类的项目，五、评估小组对于综合评估类项目组织评估，免综合评估类、综合评估类通过（超过60分）、限制类通过的项目评估意见，附件：1.上海化工区产业项目准入免于综合评估条件2.上海化工区产业项目综合评估指标体系及评分机制3.上海化工区产业项目准入限制清单附件1上海化工区产业项目准入免于综合评估条件新供地项目（第1-8项满足一项即可，并满足第9项）：序号评价指标评价方法1投资方属于世界500强对照国际权威排名/企业填报2全球化工50强3全球细分行业领域前三名4投资额10亿人民币以上5符合国家、上海市鼓励类重点项目且具有领先装置、工艺以及技术对照文件、专家评估6属于上海化工区产业链补链、强链的关键项目且具有领先装置、工艺以及技术7属于化工区优质企业扩建、配套项目且具有领先装置、工艺以及技术8符合国家、上海市鼓励的新赛道方向且具有领先装置、工艺以及技术9仓储等配套服务类项目：亩均产值、亩均税收、投资强度以《上海市产业用地指南》推荐值为基准，亩均产值不得低于500万元/亩/、亩均税收不得低于50万元/亩、固定资产投资强度不得低于500万元/亩）企业承诺、投资方近三年财报、项目投资报告、项目资本金证明（不低于项目投资额的20%）“零”增地项目（满足一项即可）：序号评价指标评价方法1企业原有项目装置的扩产能企业申报承诺2能耗环保指标均自身平衡的新建项目3新建项目能耗强度低于0.2吨标煤/万元且VOCS低于1吨、NOX低于0.1吨4安全环保等基础改造项目5为生产配套的必要仓储等项目项目评估报告附件2上海化工区产业项目综合评估指标体系及评分机制指标分类评价指标评分机制评价方法经济效益（最高80分）预期亩均产值（最高30分）600万元/亩起得21分，达到2000万元/亩得满分30分企业承诺、投资方近三年财报、项目投资报告、项目资本金证明（不低于项目投资额的20%）预期亩均税收（最高25分）60万元/亩起得17.5分，加5分园区调查减分项指标（最高20分）产值能耗强度高于化工区控制目标属于，减10分附件3上海化工区产业项目准入限制清单评价维度评价指标评价方法产业导向列入《外商投资准入特别管理措施（负面清单）》禁止类项目、《上海产业结构调整负面清单》禁止类项目对照文件仓储等配套服务类项目，预期为上海化工区配套服务产能占比低于50%企业承诺+合作意向书企业及投资方情况拟建项目土地产出率、土地税收产出率未达到《上海产业用地指南》的控制值对照文件项目公司的注册地、税务关系、统计关系在化工区外（项目拿地前需均转入化工区内）企业承诺投资主体（享受有投资收益的权、责、利三权的统一体）在安全、环保、银行资信、违法违规等诚信问题系统查询投资主体（享受有投资收益的权、责、利三权的统一体）存在闲置土地、违法用地、未按照约定履行投资的土地等情形的新增用地项目园区调查安全环保列入化工区规划环评的禁止类项目对照文件列入《上海市清洁空气行动计划》、《上海化学工业经济技术开发区产业准入负面清单——环境保护篇》的禁止类项目对照文件列入《上海化工区禁止、限制和控制危险化学品与化工工艺目录》的禁止类项目对照文件。