3.土地使用规划规划范围总用地面积51.91公顷，土地使用平衡表代码用地用海类型用地面积（公顷）比例07居住用地15.1929.26%0701其中城镇住宅用地15.1929.26%070102其中二类城镇住宅用地15.1929.26%08公共管理与公共服务用地1.663.20%0801其中机关团体用地0.060.12%0804教育用地1.603.08%080403其中中小学用地1.603.08%09商业服务业用地10.9021.01%0901其中商业用地10.9021.01%10工矿用地5.6910.95%1001其中工业用地5.6910.95%100102其中二类工业用地5.6910.95%11仓储用地3.276.31%1101其中物流仓储用地3.276.31%110102其中二类物流仓储用地3.276.31%12交通运输用地12.4624.01%1207其中城镇村道路用地11.9923.10%1209其他交通设施用地0.480.92%13公用设施用地0.410.79%1310其中消防用地0.410.79%14绿地与开敞空间用地1.713.30%1401其中公园绿地0.480.92%1402防护绿地1.232.37%17陆地水域0.611.17%1701其中河流水面0.611.17%合计51.91100.00%4.公共管理与公共服务设施规划本次规划区位于城南物流商贸组团，规划片区所需要的15分钟社区生活圈公共管理与公共服务设施主要依托城南组团配置的相关服务设施共享，本次规划区考虑根据5分钟生活圈居住区配套设施进行设置，（1）十五分钟生活圈商业服务：规划结合商业用地综合设置1处银行营业网点，（2）5-10分钟生活圈为老服务：规划区内主要结合社区管理用房合并设置老年设施，在瑞临线东侧居住地块设置1处托老所，在瑞临线东侧居住地块设置1处文化活动站，体育健身：规划在瑞临线东侧居住地块设置1处室外综合健身场地，商业服务：规划在瑞临线东侧居住地块设置1处社区商业网点，其他设施：规划区内公共厕所宜结合商业建筑附属设置，规划在瑞临线东侧居住地块结合物业用房、商业建筑设置1处托儿所，规划绿地面积为1.71公顷，（2）道路系统布局规划根据国土空间总体规划确定的规划区路网骨架，规划道路信息一览表序号道路性质路名红线宽度（米）断面形式（米）1主干路临瑞线405+5+2+16+2+5+52盘阳大道3次干路纬二路、经三路245+14+54纬二路243+18+35经一路204+12+46经二路304+22+47纬四路123+6+38支路纬三路123+6+39纬一支路153+9+310河堤东路11河堤西路7.交通设施规划（1）社会停车场规划规划范围内商业设施、居住小区的停车场（库）和停车位均应按国家有关规范和要求进行配置。