现状类型结构主体补偿核算标准（元/平方米）装修补偿核算标准（元/平方米）综合楼框架结构2500元/平方米综合楼、商业铺面装修补偿核算标准为1000元/平方米，五、住宅类物业拆迁补偿标准住宅类物业采取物业置换和货币补偿相结合模式，不符合置换条件的土地和地上住宅房屋、地上构筑物和附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等采取货币核算，四层以下（含本数）已建房屋按照权籍调查确认的建筑面积置换1:0.5比例商品住宅和不超过1:0.5比例保障性商品住宅，四层以下（含本数）已建房屋按照权籍调查确认的建筑面积置换不超过1:0.75比例商品住宅，按照权籍调查确认的建筑面积置换1:0.5比例商品住宅和不超过1:0.5比例保障性商品住宅，按照权籍调查确认的建筑面积置换不超过1:0.75比例商品住宅，置换物业建筑面积可按不超过私人住宅用地面积核定，置换物业建筑面积不超过具体物业置换方案确定的私人住宅用地首层置换比例的三分之二，另对首层建筑面积按照不超过2000元/平方米的标准进行补偿安置核算，3.主体结构货币补偿安置住宅类物业不符合物业置换的住宅房屋建筑面积，5．搬迁费集体土地上住宅房屋建筑面积100平方米以下（含本数）的，国有土地上住宅房屋建筑面积100平方米以下（含本数）的，整体奖励核算不超过上述私人住宅类物业（不含旧村改造集体物业）补偿安置费用总额3%，移交奖励奖励金额第一时间段按签约时被征收房屋及土地的评估价值1%进行奖励第二时间段按签约时被征收房屋及土地的评估价值0.5%进行奖励第三时间段内未签约0注：对于国有划拨私人住宅用地及地上住宅房屋。