现就进一步促进我市房地产市场平稳健康发展提出如下支持政策：一、缓解企业资金压力（一）优化完善商品房预售资金监管，（责任单位：市住建局）（二）暂缓执行建设单位代交专项维修资金，（责任单位：国家金融监管总局四平监管分局）（五）房地产开发项目实行“分栋”（期）验收、“分栋”办理首次登记，在取得竣工工程备案证和开发企业承诺按规划完成整体建设项目的情况下，（责任单位：市自然资源局、市住建局、市国动办）（六）在建工程抵押项目“按套拆分”实施注销登记，（责任单位：市自然资源局、市住建局、国家金融监管总局四平监管分局）（七）盘活地下室、车位资产，（责任单位：市自然资源局）（九）免缴人防工程土地出让金，（责任单位：市自然资源局、市国动办）二、释放住房消费潜力（十）发放购房贷款贴息和补贴，对使用公积金和商业贷款购买本市（市区）新建商品住房的，（责任单位：人民银行四平市中心支行）（十四）降低存量首套住房贷款利率，（责任单位：市住房公积金管理中心）（十六）房地产开发项目实行“分栋”准入，（责任单位：市自然资源局、市住建局）（十九）调整地块规划用地性质，（责任单位：市自然资源局）（二十）调整商住比、配建停车泊位（地下车库面积），（责任单位：市自然资源局）（二十一）加大项目金融支持力度，（责任单位：市住建局、国家金融监管总局四平监管分局、市住房公积金管理中心）本通知自印发之日起施行。