区人才安居运营机构负责以下工作：负责制定人才专卖房销售方案，最高销售价格最终由区住房城乡建设和水利局报请区人才专卖房工作领导小组确定，由开发企业按区住房城乡建设和水利局在人才专卖房销售前委托有资质的评估公司出具的市场参考价与土地出让时确定的最高销售价格的差价，应按初始购房时的政府让利部分向顺德区政府补交价款”，初始购房时的政府让利部分按区住房城乡建设和水利局在销售前委托有资质的评估公司出具的市场参考价的80%与原购房价的差价计算，需向顺德区政府按契税计税价格与销售前市场参考价的差价补交价款，向顺德区政府补交价款最高不超过[（销售前市场参考价×0.8-购房单价）×建筑面积]（第二十一条初始购房时的政府让利部分计算公式），无需提供在顺德区累计购买5年社保（不包含灵活就业参保）或累计5年的个人工资薪金所得税证明，需向政府补交的价款按区住房城乡建设和水利局在人才专卖房销售前委托有资质的评估公司出具的市场参考价与原购房价的差价计算，已提供在顺德区累计购买5年社保（不包含灵活就业参保）或累计5年的个人工资薪金所得税证明的情形向顺德区政府补交价款，原购房人提供在顺德区累计购买5年社保（不包含灵活就业参保）或累计5年的个人工资薪金所得税证明的，买受人需向顺德区政府按初始购房时的政府让利部分补交价款，原购房人未能提供在顺德区累计购买5年社保（不包含灵活就业参保）或累计5年的个人工资薪金所得税证明的，买受人需向政府补交的价款按区住房城乡建设和水利局在人才专卖房销售前委托有资质的评估公司出具的市场参考价与原购房价的差价计算，买受人需向顺德区政府按初始购房时的政府让利部分补交价款。