制定本办法，应当遵守本办法，不适用本办法，第三条本办法所称房地产抵押，本办法所称抵押人，本办法所称抵押权人，本办法所称预购商品房贷款抵押，本办法所称在建工程抵押，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意，由抵押人占用与管理，（四）抵押人违反本办法的有关规定，第四十一条本办法第四十条规定情况之一的，参照本办法执行，第五十四条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释，第五十五条本办法自1997年6月1日起施行。