研究对象包括老旧小区、老旧厂区、老旧商业区、历史文化区、公共服务设施、公共空间和低效用地，第十四条老旧厂区更新指引规划更新改造老旧工业区用地面积313.75公顷，（四）增补产业配套服务设施发挥老旧厂区转型升级、工业用地腾退、低效工业建筑及用地活化、消极空间利用等内在价值，第十五条老旧商业区更新指引规划更新改造老旧商业区用地面积34.55公顷，通过实施老旧小区改造、公共服务设施完善和公共空间改造，整治改造片区内老旧商业建筑风貌，以花卉园城市生态公园及周边老旧小区与生活配套设施为核心，用于更新片区范围内政府负责的公共基础设施建设费用和老旧工业、老旧小区等综合整治与功能改变的资金扶持，公共服务配套面积新建1.5万平米现状概况：老旧小区风貌较差，更新对象规模：老旧小区改造建筑面积约31.6万平方米，更新对象规模：老旧厂房改造建筑面积约36005.47平方米，更新对象规模：老旧小区改造建筑面积约53.75万平方米，更新对象规模：老旧小区改造建筑面积约20.61万平方米，同时整合片区内老旧小区和公共服务设施建设项目，更新对象规模：老旧小区提升改造占地面积约8.7公顷。