现就规范“工业上楼”厂房建设标准制定本指导意见，合理拟定鼓励上楼、有条件上楼、不适宜上楼的产业或生产环节目录，不适宜上楼的产业要确保充足空间，“工业上楼”厂房建筑风格和造型应符合工业生产功能要求，二、“工业上楼”厂房技术标准对于“工业上楼”厂房，“工业上楼”厂房配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积，表一：“工业上楼”厂房规划建筑技术指标一览表规划技术指标建筑容积率2.0-4.0建筑密度40%-65%建筑总高一般不超过60m绿地率10%-20%行政办公及生活服务设施配套用地比例10%-15%建筑技术指标楼层首层二、三层四层及以上楼面荷载≥2.0t/㎡≥0.8t/㎡≥0.65t/㎡层高≥8m≥6m≥4.5m建筑层数一般不超过8层三、确保不适宜上楼的产业载体需求不适宜上楼的产业是指因环保安全、减振隔振、垂直交通、设备载重和生产工艺类型等要求，保持一定比例的工业用地合理开发建设不适宜上楼的产业厂房，（十）确保不适宜上楼的产业发展空间，宜保持一定比例的用地面积用于开发建设不适宜上楼的产业厂房，（十一）合理规划园区不适宜上楼产业厂房建设，保持一定比例的工业用地开发建设不适宜上楼产业厂房，鼓励不适宜上楼产业利用好厂房上部空间，鼓励市、区国资国企参与开发建设“工业上楼”厂房，现有关于“工业上楼”厂房规划建设技术规范与本文不一致的。