财政部税务总局公告2022年第31号为支持银行业金融机构、金融资产管理公司处置不良债权，现将有关税收政策公告如下：一、银行业金融机构、金融资产管理公司中的增值税一般纳税人处置抵债不动产，按照上述规定从全部价款和价外费用中扣除抵债不动产的作价，选择上述办法计算销售额的银行业金融机构、金融资产管理公司处置抵债不动产时，抵债不动产作价的部分不得向购买方开具增值税专用发票，二、对银行业金融机构、金融资产管理公司接收、处置抵债资产过程中涉及的合同、产权转移书据和营业账簿免征印花税，三、对银行业金融机构、金融资产管理公司接收抵债资产免征契税，对银行业金融机构、金融资产管理公司持有的抵债不动产减免房产税、城镇土地使用税，五、本公告所称抵债不动产、抵债资产，是指经人民法院判决裁定或仲裁机构仲裁的抵债不动产、抵债资产，金融资产管理公司的抵债不动产、抵债资产，限于其承接银行业金融机构不良债权涉及的抵债不动产、抵债资产，六、本公告所称银行业金融机构，本公告发布之前已征收入库的按照上述规定应予减免的税款，已向处置不动产的购买方全额开具增值税专用发票的。