松江经济技术开发区管理委员会关于上海陕煤高新技术研究院有限公司项目申请战略预留区优质项目认定的请示松江区经济委员会：上海陕煤高新技术研究院有限公司（以下简称“上海研究院”）成立于2019年9月，公司总部研发基地位于松江区荣乐东路689号与联阳路318号毗邻的两块土地之上，对于处于价值链高端或产业链后端的具备在松江区直接发展产业的先进研发成果由上海研究院直接开展研究生产销售等全路径运作，松开II-8-1号地块位于荣乐东路689号，占地面积67671平方米;松开II-8号地块位于联阳路318号，II-8-1号地块原为上海冀雅电子所有，II-8号地块原为上海仪电电子所有，陕煤研究院通过上海产交所交易收购此两块土地，总投资300000万元人民币：建设投资150000万元，6年正式达产后预计年营业收入不低于100000万元，年财税贡献在11000万元以上，上海研究院拟将松开II-8-1号地块调整为“科研用地C65+工业用地M1”混合用地，其中科研用地C65（占地面积约18亩）容积率拟调整为2.5，剩余土地（占地面积约83亩)调整为容积率2.0，将松开II-8号地块土地容积率调整为2.0。