一、加强住房租赁从业主体管理（一）严格从业主体登记管理从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，（二）加强从业主体开业报告和备案管理从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业应当具有专门经营场所，通过租赁平台向市住建局报送开业信息（包括注册登记信息、管理人员信息、从业人员信息等），市住建局对未按要求备案或者开业报告的房地产经纪机构、住房租赁企业可采取约谈告诫、发布风险提示、暂停房源发布、扣减信用分等措施，（三）加强对从业主体的动态管理市住建局负责对房地产经纪机构、住房租赁企业及其门店及从业人员实施动态管理，二、落实网络信息平台责任（一）核验房源信息发布主体资格网络信息平台应当核验房源信息发布主体资格，（四）动态监管房源信息发布行为网络信息平台根据市住建局等部门的要求主动开展自查清理，市住建局、市市场监管局要求网络信息平台提供有关住房租赁数据的，住房租赁企业应当将经营的房源信息纳入租赁平台管理，市住建局不断加强与金融监管部门有关住房租赁合同网签备案、住房租赁贷款等信息共享，住房租赁企业发布房源信息时，应当同时发布住房租赁资金监管账户信息，六、畅通纠纷调处渠道（一）落实市场主体责任从事住房租赁经营活动的住房租赁企业、房地产经纪机构、网络信息平台要建立投诉处理机制，并对从业主体违规发布房源信息、未按规定办理房屋租赁登记备案、未开业报告或办理经纪备案、逃避租赁资金监管、采取“高进低出”“长收短付”等高风险经营模式等行为进行重点监管，（二）市市场监管局主要负责加强对住房租赁从业企业的经营监管。