原批准规划建设地上10层地下一层职工公寓3栋，本次优化调整一期规划总平面布置中较为集中的建筑布局形式，本项目具体调整内容如下：一、综合经济技术指标方面：总指标项调整后指标原批复指标备注总建筑面积61779.48㎡60754.80㎡地上总建筑面积49094.67㎡49238.20㎡地下总建筑面积12684.81㎡11516.60㎡计容面积49147.41㎡51446.20㎡容积率1.141.19建筑基底面积7581.67㎡7625.90㎡建筑密度17.5％18％绿地率35％31％二、总平面布置方面：1、楼位调整职工公寓A：由原批复总平面图西南侧调整至东南侧，职工活动中心：由原批复总平面图东南侧调整至职工公寓A西侧，2、建筑外轮廓调整单体工程调整后东西向建筑外围尺寸原批复东西向建筑突出部分调整后南北向建筑外围尺寸原批复南北向建筑外围尺寸备注职工公寓A75.1米65.4米28.5米21.4米增加部分为首层出地面楼梯间及南侧门厅职工公寓B75.1米65.4米28.5米21.4米增加部分为首层出地面楼梯间及南侧门厅建筑外轮廓调整后满足《彬州市行政审批服务局关于生活区项目30万吨/年煤制乙二醇生活区项目规划定点报告的批复》（彬政审批发[2019]404号）文件中关于建筑退距及建筑间距的要求，三、单体方面：职工公寓A建筑层数：由原地上十层地下一层调整为地上十一层地下一层，建筑层高：由原3.6米调整为3.3米，建筑高度：由原36.75米调整为36.9米，总建筑面积：由原15963.0㎡调整为17407.07㎡，地下建筑面积：由原1422.5㎡调整为2961.37㎡，职工公寓B建筑层数：由原地上十层地下一层调整为地上十一层地下一层，建筑层高：由原3.6米调整为3.3米，建筑高度：由原36.75米调整为36.9米，地下建筑面积：由原1422.5㎡调整为2855.34㎡，职工活动中心建筑高度：由原13米调整为13.88米。