配合单位：县财政局、县住房城乡建设局、县发展改革局、县税务局、钦州灵山供电局、县城建集团）（四）房地产开发企业申办商品房预售许可手续时，（责任单位：县住房城乡建设局）（五）开设房地产开发企业不动产登记“绿色通道”，配合单位：县住房城乡建设局）二、支持刚性和改善性住房需求（六）居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例由25%调整为20%，配合单位：县财政局）（七）提高住房公积金贷款额度上限，（责任单位：公积金灵山县管理部）三、优化商品房预售资金监管（八）住房城乡建设部门会同金融监管部门推动房屋网签备案系统和商业银行业务管理系统对接，（牵头单位：县住房城乡建设局，配合单位：人民银行灵山县支行）（九）自本措施发布之日起至2023年3月31日期间，（责任单位：县住房城乡建设局）四、支持房地产市场平稳健康发展（十）金融监管部门督促商业银行严格执行预售资金监管账户相关规定，住房城乡建设部门加强商品房预售资金监管，配合单位：县住房城乡建设局）（十一）引导金融机构对信用良好的受困房地产开发企业合理延后贷款还款期限、续贷或降低融资成本，（牵头单位：县土地房屋征收中心、县自然资源局、县住房城乡建设局，配合单位：县发展改革局、县教育局、县财政局、县卫生健康局、县城管执法局、县城建集团、县农投公司）（十三）加强对房地产开发企业、房地产中介机构的管理，(牵头单位：县住房城乡建设局，配合单位：县委政法委、县公安局、县自然资源局、县城管执法局、县市场监管局、人民银行灵山县支行)五、其他事项本措施自发布之日起施行，由县住房城乡建设局负责牵头解释。