三、支持政策（一）盘活闲置住房发展保障性租赁住房，利用闲置住房改造、非居住存量房屋改建和非居住存量土地建设保障性租赁住房，市县相关部门依据保障性租赁住房项目认定书，办理利用闲置住房改造、非居住存量房屋改建、非居住存量土地建设的保障性租赁住房项目立项、用地、规划、施工、消防等相关手续，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，取得保障性租赁住房项目认定书后全部纳入保障性租赁住房规范管理，符合规定的均应重新向市县住建部门申报取得保障性租赁住房项目认定书，各相关市县要对现有各类政策支持建设的租赁住房项目进行排查梳理，利用闲置住房改造、非居住存量房屋改建保障性租赁住房的，对于企业利用闲置房屋改造、改建的保障性租赁住房项目，利用企事业单位自有闲置土地和非居住存量房屋建设的保障性租赁住房，重点明确本地区发展保障性租赁住房的土地、财税、审批等优惠政策，明确保障性租赁住房项目建设筹集的准入条件、操作流程及工作要求等，加大对保障性租赁住房建设运营的金融支持力度，省住房和城乡建设厅负责会同有关部门制定保障性租赁住房发展政策。