各物业服务企业：2021年4月以来，梧村街道东坪山庄小区因选聘及解聘物业事宜发生多次纠纷，并于2021年11月，由梧村街道委托审计机构对2014年至2018年东坪山庄小区业主共有资金开展审计工作，发现厦门东芳物业管理有限公司存在未向业主分配智能柜（鸟箱）收益、未按合同约定公摊公共用水以及相关业务档案保管不善等问题，上述问题中属我局职责范围的，已由我局督促其整改完成，属其他部门职责范围的，已转相关部门依法处理，根据《厦门市物业管理若干规定》有关规定，决定对厦门东芳物业管理有限公司及其项目经理赵中祥给予批评，记入企业及项目经理不良信用记录，请各物业服务企业引以为戒、举一反三，依法依约做好小区物业服务工作，厦门市思明区建设局2022年7月1日（此件主动公开）抄送：市建设局厦门市思明区建设局2022年7月1日印发扫一扫手机浏览。